パークハウス中野広町

  • 東京都中野区弥生町六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
8,480万円
154.3万円/㎡
相場
8,307万円
151.2万円/㎡
4,381
6,998
9,616
12,234
AI査定結果
推定相場価格
8,307万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,998万円〜9,616万円
127.4万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークハウス中野広町
8,480万円（154.3万円/㎡）/ 8階 / 54.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/138,480万円154.3万円8階 54.95㎡ 2LDK南
2025/01/118,980万円128.6万円2階 69.84㎡ 3LDK西
2024/07/147,480万円107.1万円2階 69.84㎡ 3LDK西
2023/12/266,980万円105.0万円2階 66.5㎡ 3LDK南
2023/09/267,080万円106.5万円2階 66.5㎡ 3LDK南東
2023/09/235,980万円106.9万円2階 55.93㎡ 1LDK西
2023/09/185,980万円106.9万円2階 55.93㎡ 2LDK西
2023/09/116,180万円113.8万円5階 54.29㎡ 2LDK南
2023/08/247,180万円108.0万円2階 66.5㎡ 3LDK南東
2023/07/078,480万円99.6万円2階 85.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は138.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パークハウス中野広町
中野区弥生町六丁目
方南町駅5分 8,480万円154.3万円54.95㎡2LDK8階 / 8階建 南2008年66戸RC
2025/08/10グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 7,980万円118.5万円67.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2025/10/04グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,798万円121.7万円55.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2012年38戸RC
2025/08/06オーキッドレジデンス高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 5,480万円119.5万円45.85㎡2DK2階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/12/13マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅9分 7,280万円118.5万円61.41㎡2LDK3階 / 9階建 南東2009年110戸RC
2025/12/13グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/03/13グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 6,180万円121.6万円50.84㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2006年56戸RC
2024/03/21メインステージ高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 5,180万円122.8万円42.18㎡1LDK8階 / 8階建 南2009年68戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2025/10/27パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 11,900万円179.4万円66.33㎡2LDK2階 / 7階建 南2011年50戸RC
2024/08/19アデッソ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/06ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2025/10/14パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,200万円185.9万円49.49㎡1LDK8階 / 8階建 西2009年78戸RC
2023/12/27ライオンズ中野ミッドサイト
中野区中野三丁目
中野駅6分 7,980万円139.9万円57.03㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年59戸RC
2025/09/22シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,980万円192.3万円67.5㎡3LDK6階 / 11階建 東2013年29戸RC
2024/07/14グローベルザ・レジデンス中野
中野区中野六丁目
中野駅9分 8,190万円141.1万円58.06㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年28戸RC
2025/05/04パークハウス新中野ディーセント
中野区本町四丁目
新中野駅2分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 14階建 東2005年37戸RC
2024/02/15ヴェルティーク新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 7,180万円118.7万円60.49㎡1SLDK6階 / 11階建 南2005年28戸RC
2024/01/29東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 7,980万円126.9万円62.9㎡2LDK5階 / 12階建 北西2013年53戸RC
2023/12/06パークウェル中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 4,980万円119.3万円41.75㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西2004年29戸RC
2025/12/15グローリオ新中野ブランデコ
中野区本町六丁目
新中野駅5分 6,380万円136.6万円46.71㎡1LDK2階 / 12階建 東2005年50戸RC
2024/02/15ベルハイム新中野
中野区本町四丁目
新中野駅2分 7,580万円126.3万円60.03㎡2LDK4階 / 5階建 南2003年33戸RC
2025/07/02パークホームズ中野南台ステーションテラス
中野区南台五丁目
方南町駅3分 8,480万円139.6万円60.74㎡2LDK5階 / 12階建 東2010年73戸RC
2024/12/18ブランズ中野上ノ原
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 7,480万円131.9万円56.73㎡2LDK1階 / 3階建 北西2006年30戸RC
2025/08/30ローレルコート中野高根町
中野区東中野二丁目
東中野駅9分 9,950万円152.6万円65.22㎡2LDK4階 / 4階建 南2008年25戸RC
2024/07/31コンテ東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 5,980万円124.2万円48.16㎡1SLDK9階 / 10階建 南2004年28戸RC
2025/11/19ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 8,499万円165.9万円51.24㎡2LDK4階 / 15階建 西2010年72戸RC
2024/02/18イニシアイオ東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅6分 5,980万円134.7万円44.39㎡1LDK4階 / 14階建 南東2009年32戸RC
2025/07/15NR東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅2分 8,980万円165.8万円54.16㎡2LDK3階 / 7階建 南2012年29戸RC
2025/04/14ブランズ東中野プレシアス
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 9,880万円144.8万円68.24㎡3LDK2階 / 6階建 北西2012年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、中野区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は中野区の平均と比較して16.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
中野区
132.3万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名パークハウス中野広町
所在地東京都中野区弥生町六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年月2008年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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